Vad kostar en arkitekt?
kvadratmeter
107 000 kr
Från idé till inlämnat bygglov · inkl. moms · 85 600 kr exkl. moms · minsta räknade yta 75 m²
Du vill veta om det går
13 000 kr
- Jag åker ut på plats och går igenom vad du vill bygga
- Jag läser detaljplanen och servituten, och tar reda på hur kommunen brukar döma
- Du får veta hur stort, hur högt och var på tomten du får bygga
- Jag skissar grovt hur huset kan ligga och se ut
- Du får allt skriftligt, både möjligheterna och fallgroparna
6 500 kr räknas av när du går vidare till nästa steg.
Du har redan ett förslag
45 500 kr
- Plan-, fasad- och sektionsritningar enligt kommunens krav
- Situationsplan ritad på nybyggnadskartan
- Jag fyller i ansökan och lämnar in den
- Jag sköter kontakten med handläggaren fram till beslut
Följer samma kvadratmeterpris.
Du bygger högst 50 kvadrat
från 38 000 kr
- Platsbesök och genomgång av vad du får bygga
- Ett förslag, med en omgång ändringar
- Plan-, fasad- och sektionsritningar enligt kommunens krav
- Situationsplan på den karta som redan finns
Vet du redan hur det ska se ut och behöver bara ritningarna: från 18 000 kr. Då ingår platsbesöket, ritningarna, situationsplanen, inlämningen och kontakten med handläggaren — allt utom förslagsarbetet.
Siffran följer huset
Hur stort huset blir bestäms medan vi ritar. Därför är priset fast per kvadratmeter — inte en fast slutsumma. Växer huset tio kvadrat kostar det 9 000 kr mer, krymper det lika mycket blir det billigare. Samma pris åt båda hållen.
Vi låser en yta när vi börjar och skriver in den i uppdragsbekräftelsen. Ändras den mer än tio procent räknar vi om, och du får veta det innan arbetet fortsätter. Aldrig på fakturan.
Det som inte går att veta i förväg får inget fast pris alls: ombyggnad av ett hus som redan står, fler ändringar än den omgång som ingår, stöd ute på bygget. Där gäller 1 100 kr i timmen.
Detta betalar du oavsett vem som ritar
Arkitektarvodet är den minsta posten i ett husbygge. Här är resten, så att du kan räkna på hela projektet och inte bara på mig.
| Post | Går till | Ungefär |
|---|---|---|
| Arkitekt, idé till inlämnat bygglov | Mig | 107 000 kr |
| Konstruktionsritningar | Konsult | 15 000–50 000 kr |
| Energiberäkning | Konsult | 2 000–6 500 kr |
| Kontrollansvarig | Konsult | 15 000–30 000 kr |
| Geoteknisk undersökning — om marken kräver det | Konsult | 20 000–26 000 kr |
| Nybyggnadskarta | Kommunen | 8 000–15 000 kr |
| Bygglovsavgift | Kommunen | från ca 25 000 kr |
| Utstakning och lägeskontroll | Kommunen | 15 000–20 000 kr |
| Anslutning vatten och avlopp | Kommunen | beror på tomten |
| Elanslutning | Nätägaren | 30 000–80 000 kr |
| Själva bygget | Entreprenören | 3,6–4,9 Mkr |
Beloppen är ungefärliga och varierar. Tomtens läge och storlek, markförhållandena, kommunens taxa och vilken konsult du väljer flyttar varje post — ofta mycket. Siffrorna är hämtade ur publicerade prislistor och kommunala taxor under 2026 och ska läsas som storleksordningar, inte som offerter. Begär alltid egna offerter innan du räknar hem ett projekt.
Bygglovsavgiften avser Helsingborg och kan bli över 50 000 kr; andra kommuner har egna taxor. Anslutningen för vatten och avlopp beror på tomtens storlek och räknas ut i NSVA:s egen kalkyl. Produktionskostnaden är räknad på 28 000–38 000 kr/m².
Villkor
Hur mycket du får ändra
Du får ett genomarbetat förslag och en omgång ändringar på det. Innan dess skissar jag upp några olika sätt att lösa uppgiften och går igenom dem med dig. De skisserna är underlag för ditt val, inte färdiga förslag. Vill du ändra mer än så, går det bra — men då räknar jag per timme. Utan den gränsen går det inte att sätta ett fast pris.
Vad som inte ingår
Konstruktör, VVS och el. Energiberäkning, kontrollansvarig, utstakning och nybyggnadskarta. Det köper du separat, men jag hjälper dig hitta rätt personer och håller ihop dem.
Moms
Priserna gäller privatpersoner och anges inklusive moms. Beställer du som företag, anges samma arbete exklusive moms: 107 000 kr inkl. moms motsvarar 85 600 kr plus moms.
Resor
Platsbesök inom sex mil från Helsingborg ingår i priset. Längre bort kommer vi överens om restid och resekostnad innan vi börjar.
Betalning
Jag fakturerar när ett steg är klart. Du binder dig aldrig för mer än ett steg i taget.
Vanliga frågor
Varför fast pris och inte löpande räkning?
För att du ska kunna bestämma dig. Ett timpris säger ingenting om vad projektet kostar, och den osäkerheten gör att många aldrig hör av sig. När jag vet vad som ska levereras sätter jag därför ett fast belopp. Det som inte går att veta i förväg, som ritningar till entreprenören och stöd under bygget, räknar jag per timme. Ett fast pris på det vore bara en gissning, och det är du som betalar den.
Jag ska bara bygga till 40 kvadrat — gäller de här priserna?
Nej. Priserna ovan gäller ett helt hus. Ska du bygga till, eller sätta upp ett garage, en gäststuga eller ett förråd på upp till 50 m², finns ett eget upplägg: från 38 000 kr för förslag och ritningar, från 18 000 kr om du bara behöver ritningarna. Arbetet är inte slarvigare, uppdraget är mindre — storleken är redan bestämd av byggrätten och av huset som står där.
Måste jag köpa alla steg?
Nej. Varje steg är avslutat och ger dig något du kan använda. Många börjar med en platsanalys och bestämmer sig sedan. Andra kommer med ett färdigt förslag och behöver bara ritningarna till bygglovet.
Vad kostar hela projektet, då?
Fram till inlämnad bygglovsansökan ligger ett vanligt villaprojekt på beloppen ovan. Vill du ha med mig längre — ritningar till entreprenören, kök och snickerier, stöd under bygget — kommer det utöver, räknat per timme. Hur mycket beror på hur nära du vill ha mig under bygget. Det bestämmer vi efter bygglovet, när det går att bedöma.
Gäller ROT-avdrag på arkitektarvodet?
Nej. ROT-avdraget gäller själva byggnadsarbetet, inte projektering, ritningar eller rådgivning. Priserna ovan gäller alltså som de står. Vid om- och tillbyggnad kan entreprenörens arbetskostnad längre fram vara ROT-berättigad, men vid nybyggnad ges inget avdrag alls, och inte heller på hus som är yngre än fem år.
Vad händer om projektet växer på vägen?
Då säger jag till innan, inte efter. Ändras förutsättningarna så mycket att det fasta priset inte håller får du besked om det innan jag fortsätter.
Kan du ta över ett projekt som redan är påbörjat?
Ofta. Har du ritningar från någon annan, eller en ansökan som fått avslag, så skicka över det du har. Du får besked om vad som går att göra och vad det kostar.
Vidare läsning: Anlita arkitekt i Helsingborg · Bygglovsritningar i Helsingborg